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      2018年扬州市重点小学的学区房划分

      来源:家长帮论坛扬州站 作者:扬州站小编 2018-03-26 15:16:19

      说两句

        幼教网整理了关于2018年扬州市重点小学的学区房划分,希望对宝贝有所帮助,仅供参考。

        学区房购买注意事项

        提醒一:

        靠的近不一定就是学区房

        学区房可分为两类,一类是购买之后孩子可以直接就读重点学校的;另一类是在重点学校附近的,有利于家长管理孩子的生活和学习。目前市场热炒的热炒的二手房基本上属于第一类,而房产商推出的“教育地产”概念的新盘,往往属于第二类。

        在不少刚刚接触学区房的家长眼里,学区房买得距离学校越近,孩子上学越保险。“其实学区房很复杂。”一家中介负责人告诉记者,就有参加乐居看房团的市民反映,自己透过卧室窗户就能看到一小学的操场,但是学区图中却没有自己的房子,最终孩子还是无法去该校读书。

        这样的例子不少,所以,购房的妈妈们首先要分清,开发商的宣传到底是强调教育局学区划定,还只是个走读方便的地理概念。

        提醒二:

        看开发商与教育局的文件

        从规划部门了解到,《扬州市中心城区中小学及幼儿园布点规划(2012-2030)》近日通过市规委会的审查。“规划”表明,我市未来学校和幼儿园的布点将更加注重结合城市发展,尽力满足市民对教育资源的需求,哪里需要,就把学校建到哪里。这意味着,越来越多的名校、新校会“打破”现有的学区界限,出现在市民身边。

        根据规划,中心城区现有小学66所,根据规模测算与规划布局要求,保留51所,迁建11所,撤销4所,新增28所,共计规划布点为90所(空间布点,学校分部计入学校数统计)。小学近期建设规划为:至2020年末,扬州中心城区预计新建13所小学,撤销1所小学。

        业内人士也提醒,规划和承诺要多看文件,防止被忽悠。“扬州房产新建住宅如果打着学区房的旗号,需要看是否与教育部门达成了协议。将根据每年中政府部门最新发布的学区房划定,给市民带来最新最准确的信息。

        提醒三:

        看原房主户口是否已迁走

        鸡蛋换鹌鹑蛋,这样的故事还在发生。许多热点学区内的老房子成为了“紧俏货”,价格一路走高。有的市民甚至调侃道,“无论房子再老再破,只要位于热点学校的学区,总能卖个好价钱,而且不是想买就能买到的。”不过,与购买新房子不同,买卖二手房的时候涉及产权、户籍的变更,一旦没有处理妥当,就会有买了学区房孩子仍不能入学的风险。

        提醒四:

        “商业楼”不属于学区房

        在购买热点学校周边学区房时,家长们还需要仔细留意的一件事情就是房源的性质。因为多数学校的服务区是指学区内的住宅楼,不含机关、单位和商业楼,不含正在建设或规划待建的住宅小区。有的新建小区居民的房产是商业用房,并不是居住用房,而开发商为了获取更多的利益,在卖房子的时候,也不一定会把房源的性质说得那么明白。

        小学施教区周边新楼盘

        育才小学东至渡江路;南至古运河;西至二道河、安敦河;北至甘泉路接文汇东路嘉荷苑及周边地区

        育才小学东区校东至廖家沟;南至运河东路;西至京杭大运河;北至万福路和昌运河东郡、京杭融园、雨润星雨华府

        东关小学文昌分校东至运河北路;南至文昌中路;西至沙施河;北至五台山路中海玺园、天俊悦府

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